KBD
KBD
Зачем СБУ воюет с законными застройщиками в Киеве
+91 Просмотров
30 . 07 . 2019
https://dengi.informator.ua/2019/07/30/navishho-sbu-voyuye-z-zakonnimi-zabudovnikami-zhk-struetinsky-v-kiyevi/

Меня зовут Евгений Лескив, и я основатель девелоперской компании «КиивБудДевелопмент». 14 февраля 2019 на странице «КиевVласть» была размещена заказная статья «СБУ возмущена строительством ЖК Struetinsky». Жилой комплекс Struetinsky, который уже построен, находится на Печерске по улице Болсунивська 4. В статье дается ложная информация о том, что ОК «Орсей Украины», как заказчик, умышленно занизила категорию сложности объекта строительства, а сама новостройка является незаконной с точки зрения своего расположения.

 

Занижения категории сложности объекта строительства, в котором обвиняют компанию, в статье объясняется желанием упростить оформление документов на разрешение. Именно поэтому, вроде бы, было отмечено, что строительство объекта относится к III категории сложности.

Наш ответ в выигранном суде была такой: согласно ч. 6 ст. 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (в редакции действительной на момент подачи декларации о начале выполнения строительных работ), отнесение объекта к определенному классу последствий (ответственности) осуществляется проектной организацией по согласованию с заказчиком строительства. Также в соответствии с п. 2 Порядка отнесения объектов строительства к IV и V категорий сложности, утв. постановлением КМУ от 27.04.2011 г.. № 557, отнесение объекта строительства к соответствующей категории сложности осуществляется проектировщиком и заказчиком.

Учитывая это, ОК «Орсей Украины» лишен возможности без заключения проектной организации определить класс строительства. Следовательно, распространенная информация в заказной статье не соответствует действительности.

Также в соответствии с ч. 5 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» контроль за выполнением подготовительных и строительных работ осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля. Материалы дела № 761/43820/18 не содержат выводов ДАБИ о нарушении Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» при проведении работ. Из этого следует еще один клевету на меня как застройщика, красноречиво представленный в вышеупомянутой статье.

В статье-обвинении строительную площадку по улице Болсуновских, 4 подается как незаконный за его расположения в пределах Центрального исторического ареала города. В то же время, мы перед подачей декларации о начале выполнения строительных работ по адресу г.. Киев, ул. Болсунивська, д. 4 обратились к и.о. начальника управления охраны культурного наследия Груздо Сергея Николаевича с запросом вых. № 18/1 от 31.08.2016 г.. С просьбой предоставить справку о том, является здание по адресу г.. Киев, ул. Болсунивська, 4 (бывшая улица Струтинского) объектом культурного наследия или памятником архитектуры. В него также дополнительно была прикреплена схема расположения и фотофиксация объекта.

В ответ на запрос исх. № 18/1 от 31.08.2016 г.. Департамент культуры исполнительного органа Киевского городского совета (Киевская городская государственная администрация) предоставил письмо № 27.09.2016 № 06-7007, которым сообщил, что на 01.09.2016 года дом, находящийся по адресу ул. Болсунивська, 4 не состоит на учете как памятник или только выявленный объект культурного наследия.

 

Порядок определения границ и режимов использования исторических ареалов населенных мест, ограничения хозяйственной деятельности на территории исторических ареалов населенных мест утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 13.03.2002 № 318. Указанное постановление в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных вопросов (25.01.2007) предусматривала , что ответственными за определение границ и режимов использования исторических ареалов является Министерство культуры, Госстрой и уполномоченные ими органы охраны культурного наследия (п. 4), фактически не изменилось и Доте эр.

Пока никаких органов не были установлены нарушение в строительстве объектов КБ «STRUETINSKY»

Я откровенно не понимаю, почему стремление выходить на новый европейский уровень в архитектуре пресекается законодательными органами.

История Клубного Дома «Struetinsky» началась 20 ноября 2018, когда было удовлетворено ходатайство старшего следователя 3 отдела I управления предварительного расследования Главного следственного управления СБ Украины Стуковенкова А. В., согласованное прокурором отдела Генеральной прокуратуры Украины Труш С. А. об аресте имущества в уголовном производстве по признакам уголовных преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 364. Ч.2 ст. 364-1 УК Украины. Вышеуказанной постановлением был наложен арест на недвижимое имущество по адресу: г.. Киев, ул. Бослунивська 4, где находится КБ «Struetinsky».

Поскольку арест на имущество был наложен необоснованно, мы подали ходатайство о его отмене. Шевченковский районный суд. Киева рассмотрев ходатайство, установил, что из содержания имеющихся в деле материалов не усматривается данных, свидетельствующих, что на время рассмотрения ходатайства определен размер ущерба, нанесенный уголовным правонарушением, и что указанные меры обеспечения уголовного производства является соразмерными и пропорциональными . А значит, следственный судья пришел к выводу, что арест на имущество наложен необоснованно, а потому ходатайство подлежит удовлетворению на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 174, 376, 532 УПК Украины.

Возникает вопрос, почему при наличии всех необходимых документов, Служба Безопасности Украины распространяет информацию о незаконности строительства ЖК «Struetinsky»? На сайте Obozrevatel, facebook, youtube и др. находим необходимые материалы, которые состоят в неожиданный пазл и дают ответ на уже наболевший вопрос.

За месяц до опубликования вышеупомянутой статьи на странице «КиевVласть», был опубликован сообщение «СБУ против крупного застройщика: на рынке недвижимости созрел скандал» на странице Obozrevatel. Как отмечает Obozrevatel, около 30 объектов в центре Киева столкнулись с проблемой шантажа со стороны СБУ. Против компаний незаконно было открыто сразу несколько уголовных дел по поводу строительства жилых комплексов.

По мнению застройщиков, столкнулись с аналогичной ситуацией, вся информация, которая распространяется в социальных сетях направлена ​​на дискредитацию жилых комплексов нового поколения, для того чтобы остановить продажу квартир, отпугивать клиентов.

Девелоперы открыто высказываются, удивляясь тому факту, что во время военных действий в стране, СБУ не имеет других дел, кроме как шантажировать частный бизнес. В руках девелоперов находится будущее города и направление, в котором оно будет развиваться. Однако постоянные палки в колеса со стороны государственных органов, заставляют опускать руки многих застройщиков: «Государство, если не хочет помогать, то пусть хотя бы не мешает развиваться бизнесу. Бездействие - подобная преступления ».

Наиболее непонятным для моей компании и еще минимум 30-ти девелоперских компаний является тот факт, что СБУ начинает расследовать дела, которые не подлежат их компетенции. Вымышленные обвинения не имеют никакой связи с защитой национальной безопасности и обороны.

Моя личная позиция заключается в стремлении решать проблемы без громких заявлений и широкую огласку СМИ. Я привык действовать молча, а не говорить и жаловаться. Именно поэтому не обращался за помощью прессы и других социальных структур. После выигранного судебного процесса, в наш адрес от прокуратуры города Киева неоднократно поступали запросы о предоставлении сведений и документов финансово-хозяйственного характера и проводились другие следственные действия. По ходатайству предоставить информацию по поводу того, осуществляются в рамках уголовного производства следователи (розыскные) мероприятия по должностных лиц ОК «Орсей Украина», пришел ответ о том, что «меры обеспечения уголовного производства не осуществлялись». С точки зрения все события, возникает, по моему мнению, вполне логичный вопрос: для чего все это было?

Надеюсь, недавние выборы, которые прошли по всей стране, изменят этот подход и нам дадут добро на развитие. Ведь строительная отрасль - это двигатель экономики.

0